Flip: Tczew, Sadowa 7
72 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Sadowa 7 w Tczewie kupiono 25.07.2022 za 385 000 zł (5 379 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 465 000 zł (6 497 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2022, zł/m²
5 379
385 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
6 497
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 118
80 000 zł · 20,8%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 37 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 400kupno5 5007 100kupnosprzedaż7 1008 500sprzedażkupno 5 379 zł/m²sprzedaż 6 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →