Flip: Tczew, Pomorska 12
40 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Pomorska 12 w Tczewie kupiono 28.02.2024 za 290 000 zł (7 323 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 347 000 zł (8 763 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
7 323
290 000 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
8 763
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 439
57 000 zł · 19,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 17 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 4007 200kupnosprzedaż6 7008 800sprzedażkupno 7 323 zł/m²sprzedaż 8 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →