Flip: Tczew, Polna 4
42 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Polna 4 w Tczewie kupiono 21.07.2023 za 250 000 zł (5 948 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 314 000 zł (7 471 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2023, zł/m²
5 948
250 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
7 471
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 523
64 000 zł · 25,6%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 18 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 5007 300kupnosprzedaż6 7008 500sprzedażkupno 5 948 zł/m²sprzedaż 7 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023220 → 250 tys. zł+30+13,6%42 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż