Odsprzedaż: Tczew, Piotrowo 7

47 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Piotrowo 7 w Tczewie kupiono 22.08.2019 za 212 120 zł (4 480 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 380 000 zł (8 025 zł/m²), po 32,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 167 880 zł, czyli 79,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.08.2019, zł/m²

4 480

212 120 zł

Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²

8 025

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 546

167 880 zł · 79,1%

Trzymanie

32,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,8 mies. (998 dni)
Różnica cen brutto: 167 880 zł
ROI: 79,1%
ROI roczne: 23,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 700kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 4 480 zł/m²sprzedaż 8 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piotrowo 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022284 → 574 tys. zł+290+102,4%59 m²32,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021214 → 310 tys. zł+96+44,6%46 m²18,0 mies.2 p.odsprzedaż 09.2020374 → 450 tys. zł+76+20,4%78 m²12,1 mies.3 p.