Odsprzedaż: Tczew, Orzeszkowej 5
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Orzeszkowej 5 w Tczewie kupiono 31.03.2022 za 248 000 zł (5 177 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 328 000 zł (6 848 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
5 177
248 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
6 848
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 670
80 000 zł · 32,3%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (967 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 22 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno5 7007 300kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 5 177 zł/m²sprzedaż 6 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →