Flip: Tczew, Orzeszkowej 4
36 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Orzeszkowej 4 w Tczewie kupiono 21.08.2017 za 97 000 zł (2 688 zł/m²) i sprzedano 07.09.2018 za 118 000 zł (3 270 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2017, zł/m²
2 688
97 000 zł
Sprzedaż 07.09.2018, zł/m²
3 270
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
582
21 000 zł · 21,7%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 4 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno5 7007 300kupnosprzedaż6 6008 200sprzedaż‹kupno 2 688 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →