Flip: Tczew, Orzeszkowej 3
48 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Orzeszkowej 3 w Tczewie kupiono 23.11.2018 za 168 000 zł (3 507 zł/m²) i sprzedano 13.02.2019 za 205 000 zł (4 280 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2018, zł/m²
3 507
168 000 zł
Sprzedaż 13.02.2019, zł/m²
4 280
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
772
37 000 zł · 22,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 142,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 47 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno5 7007 300kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 3 507 zł/m²sprzedaż 4 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2015100 → 150 tys. zł+50+50,0%55 m²3,0 mies.4 p.