Flip: Tczew, Niepodległości 9
41 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Niepodległości 9 w Tczewie kupiono 15.11.2023 za 200 000 zł (4 832 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 307 000 zł (7 417 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
4 832
200 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
7 417
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 585
107 000 zł · 53,5%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 77,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 79 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 4007 000kupnosprzedaż6 7008 600sprzedażkupno 4 832 zł/m²sprzedaż 7 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020168 → 208 tys. zł+40+23,8%36 m²4,1 mies.3 p.
05.2011107 → 110 tys. zł+3+2,8%26 m²33,3 mies.1 p.odsprzedaż