Odsprzedaż: Tczew, Nad Wisłą 7
102 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,1 m² pod adresem Nad Wisłą 7 w Tczewie kupiono 12.08.2020 za 650 000 zł (6 364 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 830 000 zł (8 127 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2020, zł/m²
6 364
650 000 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
8 127
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 762
180 000 zł · 27,7%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (874 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 81 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 4007 300kupnosprzedaż6 5008 200sprzedażkupno 6 364 zł/m²sprzedaż 8 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →