Odsprzedaż: Tczew, Nad Wisłą 5
55 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Nad Wisłą 5 w Tczewie kupiono 04.11.2022 za 90 000 zł (1 649 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 275 000 zł (5 039 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 205,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
1 649
90 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
5 039
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 390
185 000 zł · 205,6%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 205,6%
- ROI roczne
- 88,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,6%
- Ponad rynek
- +182,0 pp · 163 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 4007 300kupnosprzedaż6 5008 200sprzedaż‹kupno 1 649 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →