Flip: Tczew, Łąkowa 3
29 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Łąkowa 3 w Tczewie kupiono 14.07.2017 za 73 000 zł (2 552 zł/m²) i sprzedano 04.10.2017 za 60 000 zł (2 098 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 000 zł, czyli -17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2017, zł/m²
2 552
73 000 zł
Sprzedaż 04.10.2017, zł/m²
2 098
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-455
-13 000 zł · -17,8%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 000 zł
- ROI
- -17,8%
- ROI roczne
- -58,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- -16,2 pp · -11 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 2007 000kupnosprzedaż6 5008 800sprzedaż‹kupno 2 552 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 098 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →