Flip: Tczew, Krucza 14
29 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Krucza 14 w Tczewie kupiono 17.06.2015 za 50 000 zł (1 724 zł/m²) i sprzedano 04.12.2015 za 70 000 zł (2 414 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2015, zł/m²
1 724
50 000 zł
Sprzedaż 04.12.2015, zł/m²
2 414
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
690
20 000 zł · 40,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 105,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,9%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 25 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 1007 300kupnosprzedaż7 4008 800sprzedaż‹kupno 1 724 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 414 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →