Flip: Tczew, Królowej Jadwigi 7
30 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Królowej Jadwigi 7 w Tczewie kupiono 26.02.2015 za 76 000 zł (2 515 zł/m²) i sprzedano 08.08.2016 za 58 000 zł (1 919 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 000 zł, czyli -23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2015, zł/m²
2 515
76 000 zł
Sprzedaż 08.08.2016, zł/m²
1 919
58 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-596
-18 000 zł · -23,7%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 000 zł
- ROI
- -23,7%
- ROI roczne
- -17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- -25,6 pp · -19 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 3007 100kupnosprzedaż6 7008 800sprzedaż‹kupno 2 515 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 919 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201958 → 133 tys. zł+75+129,3%30 m²32,7 mies.parterodsprzedaż
02.201570 → 76 tys. zł+6+8,6%30 m²8,8 mies.parter