Flip: Tczew, Kościuszki 20
49 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Kościuszki 20 w Tczewie kupiono 12.10.2023 za 215 000 zł (4 425 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 243 000 zł (5 001 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
4 425
215 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
5 001
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
576
28 000 zł · 13,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 13 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 3007 000kupnosprzedaż6 6008 800sprzedażkupno 4 425 zł/m²sprzedaż 5 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →