Flip: Tczew, Kościuszki 16
31 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Kościuszki 16 w Tczewie kupiono 16.02.2021 za 110 000 zł (3 570 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 174 500 zł (5 664 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 500 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2021, zł/m²
3 570
110 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
5 664
174 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 093
64 500 zł · 58,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 500 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 127,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 57 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 3007 000kupnosprzedaż6 6008 800sprzedażkupno 3 570 zł/m²sprzedaż 5 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →