Flip: Tczew, Kościuszki 14
39 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Kościuszki 14 w Tczewie kupiono 16.03.2021 za 132 000 zł (3 423 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 258 500 zł (6 704 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 500 zł, czyli 95,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
3 423
132 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
6 704
258 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 281
126 500 zł · 95,8%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 500 zł
- ROI
- 95,8%
- ROI roczne
- 114,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +88,7 pp · 117 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 3007 000kupnosprzedaż6 6008 800sprzedażkupno 3 423 zł/m²sprzedaż 6 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →