Flip: Tczew, Kościuszki 11
32 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Kościuszki 11 w Tczewie kupiono 19.08.2021 za 110 000 zł (3 429 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 214 200 zł (6 677 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 200 zł, czyli 94,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
3 429
110 000 zł
Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²
6 677
214 200 zł
Różnica cen, zł/m²
3 248
104 200 zł · 94,7%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 200 zł
- ROI
- 94,7%
- ROI roczne
- 113,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +88,4 pp · 97 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 3007 000kupnosprzedaż6 6008 800sprzedażkupno 3 429 zł/m²sprzedaż 6 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →