Flip: Tczew, Kopernika 9
39 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Kopernika 9 w Tczewie kupiono 22.05.2015 za 50 000 zł (1 272 zł/m²) i sprzedano 25.11.2015 za 85 000 zł (2 162 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2015, zł/m²
1 272
50 000 zł
Sprzedaż 25.11.2015, zł/m²
2 162
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
890
35 000 zł · 70,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 181,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +76,6 pp · 38 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 3006 900kupnosprzedaż6 7008 800sprzedaż‹kupno 1 272 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 162 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →