Flip: Tczew, Konarskiego 3
44 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Konarskiego 3 w Tczewie kupiono 09.09.2024 za 320 000 zł (7 273 zł/m²) i sprzedano 27.06.2025 za 344 000 zł (7 818 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2024, zł/m²
7 273
320 000 zł
Sprzedaż 27.06.2025, zł/m²
7 818
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
545
24 000 zł · 7,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 33 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 4007 200kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 7 273 zł/m²sprzedaż 7 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →