Flip: Tczew, Kaszubska 9
46 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Kaszubska 9 w Tczewie kupiono 05.04.2024 za 185 000 zł (4 042 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 284 000 zł (6 205 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
4 042
185 000 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
6 205
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 163
99 000 zł · 53,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 260,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 76 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 5007 100kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 4 042 zł/m²sprzedaż 6 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024185 → 355 tys. zł+170+91,9%48 m²10,0 mies.1 p.