Odsprzedaż: Tczew, Jodłowa 4
48 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Jodłowa 4 w Tczewie kupiono 23.09.2020 za 285 000 zł (5 938 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 320 000 zł (6 667 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
5 938
285 000 zł
Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²
6 667
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
729
35 000 zł · 12,3%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 1 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 500kupno5 5007 200kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 5 938 zł/m²sprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →