Flip: Tczew, Jodłowa 1
41 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Jodłowa 1 w Tczewie kupiono 21.03.2025 za 240 000 zł (5 898 zł/m²) i sprzedano 04.08.2025 za 343 000 zł (8 430 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2025, zł/m²
5 898
240 000 zł
Sprzedaż 04.08.2025, zł/m²
8 430
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 531
103 000 zł · 42,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 160,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 97 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 500kupno5 5007 200kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 5 898 zł/m²sprzedaż 8 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021148 → 220 tys. zł+72+48,7%30 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020140 → 175 tys. zł+35+25,0%30 m²1,4 mies.8 p.
05.2012200 → 135 tys. zł−65−32,5%41 m²27,2 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż