Flip: Tczew, Jedności Narodu 7
36 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Jedności Narodu 7 w Tczewie kupiono 28.05.2025 za 228 000 zł (6 309 zł/m²) i sprzedano 04.08.2025 za 300 000 zł (8 301 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.05.2025, zł/m²
6 309
228 000 zł
Sprzedaż 04.08.2025, zł/m²
8 301
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 992
72 000 zł · 31,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 336,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 69 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno5 5007 100kupnosprzedaż6 8008 500sprzedażkupno 6 309 zł/m²sprzedaż 8 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →