Odsprzedaż: Tczew, Jedności Narodu 21
41 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Jedności Narodu 21 w Tczewie kupiono 11.04.2023 za 260 000 zł (6 420 zł/m²) i sprzedano 27.12.2024 za 252 000 zł (6 222 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2023, zł/m²
6 420
260 000 zł
Sprzedaż 27.12.2024, zł/m²
6 222
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-198
-8 000 zł · -3,1%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (626 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -3,1%
- ROI roczne
- -1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,3%
- Ponad rynek
- -29,4 pp · -76 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż6 9008 600sprzedażkupno 6 420 zł/m²sprzedaż 6 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →