Flip: Tczew, Jana Sobieskiego 9
40 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Jana Sobieskiego 9 w Tczewie kupiono 28.12.2016 za 85 000 zł (2 141 zł/m²) i sprzedano 09.11.2017 za 110 000 zł (2 771 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.12.2016, zł/m²
2 141
85 000 zł
Sprzedaż 09.11.2017, zł/m²
2 771
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
630
25 000 zł · 29,4%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 27 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 4007 000kupnosprzedaż6 7008 800sprzedaż‹kupno 2 141 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 771 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →