Odsprzedaż: Tczew, Jana Sobieskiego 5
77 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,0 m² pod adresem Jana Sobieskiego 5 w Tczewie kupiono 04.05.2022 za 337 000 zł (4 379 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 394 500 zł (5 126 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2022, zł/m²
4 379
337 000 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
5 126
394 500 zł
Różnica cen, zł/m²
747
57 500 zł · 17,1%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: suterena · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (651 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 19 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 4007 000kupnosprzedaż6 7008 600sprzedażkupno 4 379 zł/m²sprzedaż 5 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →