Flip: Tczew, Jana Sobieskiego 11
41 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Jana Sobieskiego 11 w Tczewie kupiono 21.05.2015 za 70 000 zł (1 700 zł/m²) i sprzedano 02.09.2016 za 103 000 zł (2 501 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2015, zł/m²
1 700
70 000 zł
Sprzedaż 02.09.2016, zł/m²
2 501
103 000 zł
Różnica cen, zł/m²
801
33 000 zł · 47,1%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 29 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 4007 000kupnosprzedaż6 7008 800sprzedaż‹kupno 1 700 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 501 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →