Odsprzedaż: Tczew, Generała Leopolda Okulickiego 3

34 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Generała Leopolda Okulickiego 3 w Tczewie kupiono 19.08.2015 za 110 913 zł (3 300 zł/m²) i sprzedano 31.08.2018 za 230 000 zł (6 843 zł/m²), po 36,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 119 087 zł, czyli 107,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.08.2015, zł/m²

3 300

110 913 zł

Sprzedaż 31.08.2018, zł/m²

6 843

230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 543

119 087 zł · 107,4%

Trzymanie

36,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,4 mies. (1 108 dni)
Różnica cen brutto: 119 087 zł
ROI: 107,4%
ROI roczne: 27,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 500kupno5 9007 300kupnosprzedaż6 4008 400sprzedaż‹kupno 3 300 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Generała Leopolda Okulickiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2018134 → 217 tys. zł+83+61,5%38 m²38,9 mies.2 p.odsprzedaż