Odsprzedaż: Tczew, Gen.Bema 33
75 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,9 m² pod adresem Gen.Bema 33 w Tczewie kupiono 28.12.2018 za 327 131 zł (4 367 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 670 000 zł (8 944 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 342 869 zł, czyli 104,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
4 367
327 131 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
8 944
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 577
342 869 zł · 104,8%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 405 dni)
- Różnica cen brutto
- 342 869 zł
- ROI
- 104,8%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,2%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 185 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 9007 400kupnosprzedaż7 4008 700sprzedażkupno 4 367 zł/m²sprzedaż 8 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →