Flip: Tczew, Gdańska 18
18 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,9 m² pod adresem Gdańska 18 w Tczewie kupiono 14.01.2025 za 150 000 zł (8 385 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 173 000 zł (9 670 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2025, zł/m²
8 385
150 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
9 670
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 286
23 000 zł · 15,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 22 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5007 100kupnosprzedaż7 1008 500sprzedażkupno 8 385 zł/m²sprzedaż 9 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025125 → 150 tys. zł+25+20,0%18 m²6,6 mies.parter