Odsprzedaż: Tczew, Christiana Andersena 7
64 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Christiana Andersena 7 w Tczewie kupiono 25.10.2021 za 380 000 zł (5 929 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 525 000 zł (8 192 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
5 929
380 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
8 192
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 262
145 000 zł · 38,2%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 316 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 63 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 800kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 4008 700sprzedażkupno 5 929 zł/m²sprzedaż 8 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →