Flip: Tczew, Christiana Andersena 10
37 m² · 02.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Christiana Andersena 10 w Tczewie kupiono 13.05.2014 za 153 000 zł (4 089 zł/m²) i sprzedano 03.02.2015 za 150 000 zł (4 009 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2014, zł/m²
4 089
153 000 zł
Sprzedaż 03.02.2015, zł/m²
4 009
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-80
-3 000 zł · -2,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -10 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 8 000kupno6 0007 400kupnosprzedaż7 1008 500sprzedażkupno 4 089 zł/m²sprzedaż 4 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →