Flip: Tczew, Chopina 9
30 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Chopina 9 w Tczewie kupiono 18.05.2022 za 170 000 zł (5 581 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 145 000 zł (4 760 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2022, zł/m²
5 581
170 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
4 760
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-821
-25 000 zł · -14,7%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -14,7%
- ROI roczne
- -10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- -21,5 pp · -36 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 4007 300kupnosprzedaż6 5008 200sprzedażkupno 5 581 zł/m²sprzedaż 4 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021110 → 122 tys. zł+12+10,9%30 m²4,3 mies.parter