Flip: Tczew, Chopina 21
41 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Chopina 21 w Tczewie kupiono 26.09.2023 za 190 000 zł (4 584 zł/m²) i sprzedano 22.05.2024 za 320 000 zł (7 720 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
4 584
190 000 zł
Sprzedaż 22.05.2024, zł/m²
7 720
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 136
130 000 zł · 68,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 121,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +63,0 pp · 119 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 4007 300kupnosprzedaż6 5008 200sprzedażkupno 4 584 zł/m²sprzedaż 7 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →