Flip: Tczew, Brzozowa 1
49 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Brzozowa 1 w Tczewie kupiono 31.01.2014 za 195 000 zł (3 988 zł/m²) i sprzedano 20.08.2014 za 178 000 zł (3 640 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2014, zł/m²
3 988
195 000 zł
Sprzedaż 20.08.2014, zł/m²
3 640
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-348
-17 000 zł · -8,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -8,7%
- ROI roczne
- -15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -17 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 400kupno5 5007 300kupnosprzedaż6 9008 400sprzedażkupno 3 988 zł/m²sprzedaż 3 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →