Flip: Tczew, Armii Krajowej 6
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Armii Krajowej 6 w Tczewie kupiono 11.08.2022 za 185 000 zł (4 947 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 195 000 zł (5 214 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2022, zł/m²
4 947
185 000 zł
Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²
5 214
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
267
10 000 zł · 5,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 14 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 400kupno6 0007 400kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 4 947 zł/m²sprzedaż 5 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →