Flip: Tczew, Armii Krajowej 47
48 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Armii Krajowej 47 w Tczewie kupiono 12.04.2024 za 262 500 zł (5 480 zł/m²) i sprzedano 21.05.2024 za 285 000 zł (5 950 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
5 480
262 500 zł
Sprzedaż 21.05.2024, zł/m²
5 950
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
470
22 500 zł · 8,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 115,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 17 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 600kupno5 5007 200kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 5 480 zł/m²sprzedaż 5 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023260 → 380 tys. zł+120+46,2%48 m²25,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.201245 → 158 tys. zł+113+252,0%48 m²4,2 mies.parterdo weryfikacji