Flip: Tczew, Al. Zwycięstwa 15
37 m² · 02.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Al. Zwycięstwa 15 w Tczewie kupiono 11.09.2013 za 92 700 zł (2 515 zł/m²) i sprzedano 21.02.2014 za 130 000 zł (3 527 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 300 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2013, zł/m²
2 515
92 700 zł
Sprzedaż 21.02.2014, zł/m²
3 527
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 012
37 300 zł · 40,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 300 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 113,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 33 260 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 5007 100kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 515 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →