Flip: Tczew, Al. Zwycięstwa 1
43 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Al. Zwycięstwa 1 w Tczewie kupiono 02.01.2024 za 236 000 zł (5 522 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 287 000 zł (6 715 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2024, zł/m²
5 522
236 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
6 715
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 193
51 000 zł · 21,6%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 12 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 5007 100kupnosprzedaż6 4008 800sprzedażkupno 5 522 zł/m²sprzedaż 6 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →