Flip: Tczew, Akacjowa 4
52 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Akacjowa 4 w Tczewie kupiono 21.04.2022 za 245 000 zł (4 731 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 358 000 zł (6 913 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
4 731
245 000 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
6 913
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 182
113 000 zł · 46,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 310,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 122 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 500kupno5 5007 200kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 4 731 zł/m²sprzedaż 6 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024358 → 390 tys. zł+32+8,9%52 m²28,9 mies.10 p.odsprzedaż
12.2023378 → 395 tys. zł+17+4,5%60 m²23,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022265 → 357 tys. zł+92+34,7%60 m²39,7 mies.6 p.odsprzedaż