Flip: Tczew, 30-go Stycznia 14
51 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem 30-go Stycznia 14 w Tczewie kupiono 31.10.2023 za 260 000 zł (5 131 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 402 000 zł (7 934 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
5 131
260 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
7 934
402 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 802
142 000 zł · 54,6%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 227,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 129 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 9007 200kupnosprzedaż7 0008 800sprzedażkupno 5 131 zł/m²sprzedaż 7 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021220 → 350 tys. zł+130+59,1%49 m²2,9 mies.parter
11.2011137 → 135 tys. zł−2−1,5%35 m²35,7 mies.1 p.odsprzedaż
02.2009105 → 235 tys. zł+130+123,5%53 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż
11.200869 → 75 tys. zł+6+8,3%34 m²2,9 mies.2 p.do weryfikacji
11.2008147 → 150 tys. zł+3+2,1%71 m²1,0 mies.2 p.do weryfikacji
10.200779 → 180 tys. zł+101+127,5%40 m²16,0 mies.2 p.
06.200674 → 70 tys. zł−4−6,0%40 m²5,2 mies.1 p.
03.200699 → 109 tys. zł+9+9,5%53 m²2,1 mies.3 p.