Flip: Tarnowskie Góry, Włoska 3A
50 m² · 01.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Włoska 3A w Tarnowskich Górach kupiono 07.12.2011 za 116 500 zł (2 319 zł/m²) i sprzedano 19.01.2012 za 110 000 zł (2 190 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 500 zł, czyli -5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2011, zł/m²
2 319
116 500 zł
Sprzedaż 19.01.2012, zł/m²
2 190
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-129
-6 500 zł · -5,6%
Trzymanie
1,4 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 500 zł
- ROI
- -5,6%
- ROI roczne
- -38,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- -8,8 pp · -10 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stare Tarnowice
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stare Tarnowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 500mediana 5 900kupno4 9005 300kupnosprzedaż5 5006 500sprzedaż‹kupno 2 319 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 190 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →