Odsprzedaż: Tarnowskie Góry, Gustawa Morcinka 3A
54 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Gustawa Morcinka 3A w Tarnowskich Górach kupiono 22.02.2023 za 258 000 zł (4 756 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 375 000 zł (6 912 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2023, zł/m²
4 756
258 000 zł
Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²
6 912
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 157
117 000 zł · 45,4%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (566 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 27,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 91 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stare Tarnowice
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stare Tarnowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 9005 300kupnosprzedaż5 5006 500sprzedażkupno 4 756 zł/m²sprzedaż 6 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →