Flip: Tarnowskie Góry, Francuska 36
63 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Francuska 36 w Tarnowskich Górach kupiono 20.12.2021 za 250 000 zł (3 962 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 357 000 zł (5 658 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
3 962
250 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
5 658
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 696
107 000 zł · 42,8%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 317,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 96 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stare Tarnowice
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stare Tarnowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 900kupno4 9005 300kupnosprzedaż5 5006 500sprzedażkupno 3 962 zł/m²sprzedaż 5 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →