Flip: Tarnowskie Góry, Francuska 30
63 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Francuska 30 w Tarnowskich Górach kupiono 18.08.2020 za 210 000 zł (3 344 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 287 000 zł (4 570 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2020, zł/m²
3 344
210 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
4 570
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 226
77 000 zł · 36,7%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 59 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stare Tarnowice
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stare Tarnowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 900kupno4 9005 300kupnosprzedaż5 5006 500sprzedażkupno 3 344 zł/m²sprzedaż 4 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →