Flip: Tarnowskie Góry, Francuska 12
50 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Francuska 12 w Tarnowskich Górach kupiono 15.09.2021 za 209 000 zł (4 154 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 258 000 zł (5 128 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
4 154
209 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
5 128
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
974
49 000 zł · 23,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 195,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 40 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stare Tarnowice
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stare Tarnowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 900kupno4 9005 300kupnosprzedaż5 5006 500sprzedażkupno 4 154 zł/m²sprzedaż 5 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →