Flip: Tarnowskie Góry, Doniecka 18A
61 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Doniecka 18A w Tarnowskich Górach kupiono 25.01.2023 za 270 000 zł (4 417 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 310 000 zł (5 071 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
4 417
270 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
5 071
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
654
40 000 zł · 14,8%
Trzymanie
9,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 16 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stare Tarnowice
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stare Tarnowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 900kupno4 9005 300kupnosprzedaż5 5006 500sprzedażkupno 4 417 zł/m²sprzedaż 5 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →