Flip: Tarnowskie Góry, Bałkańska 8B
63 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Bałkańska 8B w Tarnowskich Górach kupiono 03.01.2024 za 289 000 zł (4 574 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 300 000 zł (4 748 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
4 574
289 000 zł
Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²
4 748
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
174
11 000 zł · 3,8%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -31 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stare Tarnowice
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stare Tarnowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 900kupno4 9005 300kupnosprzedaż5 5006 500sprzedażkupno 4 574 zł/m²sprzedaż 4 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →