Flip: Tarnowskie Góry, Bałkańska 6
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Bałkańska 6 w Tarnowskich Górach kupiono 29.07.2021 za 227 000 zł (4 579 zł/m²) i sprzedano 31.12.2021 za 359 000 zł (7 242 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
4 579
227 000 zł
Sprzedaż 31.12.2021, zł/m²
7 242
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 663
132 000 zł · 58,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 194,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 126 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stare Tarnowice
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stare Tarnowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 9005 300kupnosprzedaż5 5006 500sprzedażkupno 4 579 zł/m²sprzedaż 7 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →