Flip: Tarnowskie Góry, Bałkańska 4C
50 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Bałkańska 4C w Tarnowskich Górach kupiono 22.12.2023 za 225 000 zł (4 533 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 245 000 zł (4 936 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
4 533
225 000 zł
Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²
4 936
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
403
20 000 zł · 8,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -7 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stare Tarnowice
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stare Tarnowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 900kupno4 9005 300kupnosprzedaż5 5006 500sprzedażkupno 4 533 zł/m²sprzedaż 4 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019160 → 202 tys. zł+42+26,3%63 m²43,3 mies.2 p.odsprzedaż